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上月一二线城市房价整体未上涨

国家统计局昨日发布的统计数据显示,8月份70个大中城市商品住宅销售价格变化显示,中国一、二线城市新建商品住宅和二手房销售价格与7月份同比涨幅持平或有所下降,总体没有上升。 然而,三线城市新建商品住宅销售价格与7月份同比上涨,而二手房销售价格略有上涨,新建和二手房销售价格均同比下降。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏7月30日在解释8月份商品住宅销售价格变化时表示,中央政府再次强调“坚持房屋是为了居住,而不是为了投机”的立场,要求对房地产实行长期管理机制,并建议不要将房地产作为短期经济刺激手段。 8月,中国房地产市场总体保持稳定。 初步估计显示,四个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,与7月份持平。同比增长4.2%,比7月份下降0.1个百分点 二手房销售价格环比持平,北京下跌0.4%,上海和广州持平,深圳上涨0.2%;同比下降0.2%,这是自去年6月以来的首次下降。 31个二线城市新建商品住宅和二手房销售价格环比分别上涨0.5%和0.2%,较7月份下降0.2个百分点。同比分别增长9.9%和5.5%,比7月份分别下降0.8%和1.2%。

初步测算,8月份,35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅与7月相同;同比上涨9.0%,涨幅比7月回落1.2个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比7月扩大0.1个百分点;同比上涨5.8%,涨幅比7月回落1.3个百分点。

北京青年报记者注意到,与7月份房价相比,上个月南宁新建商品住宅价格上涨幅度最大,达到2.3%;其次是呼和浩特,涨幅为2.2%。在70个城市中,也只有这两个城市的新建商品住宅价格环比涨幅超过2%。4个一线城市中,上个月北京新建商品住宅价格环比上涨0.5%,上海上涨0.3%,广州和深圳均上涨0.2%。与去年8月份相比,上个月西安房价涨幅最大,同比涨幅达到22.3%;其次是大理,涨幅为21.5%。在70个城市中,也只有这两个城市的新建商品住宅同比涨幅超过20%。4个一线城市中,上个月北京新建商品住宅价格同比上涨4.8%,上海上涨2.2%,广州上涨9.4%,深圳同比涨幅则只有0.6%。

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北京二手房价格连续第二个月同比下降

北青报记者昨天从国家统计局发布的数据中看到,北京地区的二手房价格8月份已经是连续第二个月环比、同比双下降。上个月,北京二手房价格环比下降0.4%,同比下降0.9%;7月份,北京二手房价格已经出现环比0.3%、同比0.5%的降幅。

北京市统计局昨日发布的北京市房地产市场运行情况显示,1-8月,全市商品房销售面积为534万平方米,同比增长50.8%。其中,住宅销售面积为456.7万平方米,增长71.5%;办公楼为25.8万平方米,下降15.4%;商业营业用房为19.3万平方米,下降17.5%。

1-8月,全市房地产开发企业到位资金为3336.7亿元,同比增长4.7%。其中,国内贷款为885.1亿元,下降13%;自筹资金为623.9亿元,下降26.6%;定金及预收款为1463.7亿元,增长47.1%。

(责任编辑:DF512)