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虹口区这个商住两用楼垃圾分类起步早 两年来一直井井有条



社区自治做得很好,垃圾分类不是问题

东渡名人大厦位于虹口区欧阳路街道,是一座建于20世纪90年代的商住楼。整栋建筑的入住率接近2/3,居民和租户与商人在同一栋楼内。这是一个古老的公寓,居民和商人应该难以管理他们混合在一起的印象。早在两年前,他们就率先实现了走廊的撤离。居民和商人有意识地将垃圾分类。建筑物外的分类垃圾桶干净,没有异味。

在采访中,记者发现,这里推广垃圾分类是必要的,其原因可能与“垃圾”无关。

因为“安全”的老人愿意在这里租房子

:“门钥匙放在XX的位置,记得带上它。其次,大楼一楼的保安室里有一张老人登记表。每个人都住在那里。每天都在建筑物内,每天都需要“外观登记”。老人通过警卫室出去登记。如果老人今天没出现,但是家人来访,警卫就会登记。建筑物或志愿者会来看看老人完成“当天登记”是安全的。

在警卫室旁边,还有一辆供老年人免费使用的手推车。只要建筑物内的任何老人都有旅行需求,请随意使用并归还。因此,近年来,东都名人大厦出现了一个有趣的现象:越来越多的孩子在这里租房,“这是安全的。”

东渡名人建设委员会主任金磊15年来一直担任行业委员会主任。他说,在党的建设的领导下,居委会,财产和工业委员会的“三驾马车”一直在共同努力。居民对社区治理非常满意,并在各种活动中积极参与和合作。

早在2016年底,东渡名人大厦就开始实施垃圾分类。该建筑有23层,264户,其中1-3层,商业租户21-23层,住宅5-20层。最初,每层楼都有垃圾桶,还有异味。商家和居民想要改变垃圾桶的设置。通过召开社区联席会议,民主协商会议,多次实地考察和现场测量,对所有居民的意见进行了两次咨询。大家终于达成了共识:原来的户外报纸盒被改成垃圾放置点,报纸盒被移到一层电梯里。口。

使用维护资金转换垃圾投放点

东都物业项目经理董国玉表示,发射点的垃圾箱干净整洁,因为物业管理人员每天清理两次垃圾后,会用水枪彻底清理垃圾桶。这套水枪清洁设备是专门为该物业购买的。

记者注意到,垃圾倾倒场不仅设置了雨棚,还安装了洗水枪,还加了洗手池。当居民扔垃圾时,雨不会被淋湿,打破袋子后洗手很方便。金磊说,这些都是由行业委员会的维修基金修改的。

垃圾分类似乎是垃圾分类,但实际上它是居民意识形态识别和意识的过程。东都名人大厦党员服务队还组建了志愿者宣传队,分类督导队和由党员,财产和商人代表组成的巡逻监督队。志愿者宣传队挨家挨户解释工作;检查监督小组每天都在垃圾处理点值班;分类指导团队帮助每个人准确交付。根据最初的计划,行动不便的老人可以把垃圾放在房子的门口,分类的转向小组会帮忙扔掉它。但在过去的两年里,许多老人亲自下楼扔垃圾。居民王老波说:“党员服务队做了很多事情。现在垃圾分类,你可以自己做,不要为别人制造麻烦。”

值得一提的是,自2001年居民住在大楼以来,物业费已经上涨了三倍,从最初的1.8元/平方米增加到现在的3.5元/平方米,每次咨询业主,并获得广大多数业主的同意。目前,建筑物收费率为100%。东渡物业负责人表示,这是一个良性互动的过程:物业做得好,居民愿意支付费用,承受涨价,物业有更多的经济支持,可以做得更好,而且居民们比较满意。

多年前制定了该建筑的大纲

东渡名人大厦二楼设有儿童艺术培训机构。在通往二楼的楼梯两侧,儿童画作在墙上装饰,两侧还有绿色植物,为原始的单调环境增添了许多色彩。金磊说,当建筑物进行翻新时,它帮助商人翻新走廊和天花板,并更新了厕所。商人们非常感动,经常主动参与园林绿化。遇到垃圾分类等问题更加不可或缺。

工业委员会试图通过电梯广告和个人楼层租赁等公共广告来丰富维护资金。目前的维修资金仍保持在150万元左右。该公司还根据要求询问和公布维护资金的账目和使用情况。

多年前,工业委员会和财产部门讨论并制定了建筑发展的总体概要。每两到三年,对建筑物的维护进行中长期规划和宣传。虽然该建筑物已经使用了近20年,但建筑物中的水管和电梯已被维修资金所取代。由于适当的维护,环境和功能保持良好。接下来,我们计划智能地改造建筑。

欧阳路街党工委书记王艳华说:“垃圾分类做得好的社区基本上是社区自治做得好的社区。气氛很好,居民积极参与加上有效的财政支持。让“垃圾分类”成为一种新的时尚而不是问题。“